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内蒙古鄂尔多斯某小区住宅楼基础加固工程

作者:admin 来源:本站 时间:2019年11月01日

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项目概况

该项目所有住宅楼均为砌体结构,基础形式为筏板基础,共有3栋住宅楼出现地基沉降。其中7#住宅楼高29m,地上6层跃7层,楼体向东倾斜,室内地面局部下沉,影响居民安全使用。14#、15#住宅楼高27m,地上6层,楼体向西倾斜,室内地面大面积下沉,室外墙体开裂,严重威胁居民生命财产安全,我公司到场勘测时,已有不少居民搬离小区。

 

沉降原因

我司工程师根据工程勘察资料及设计图纸分析,造成地基沉降的原因是:

小区地基主要成分为回填土、砾砂及粉细砂,此类土质压缩性大、强度低,作为地基需妥善处理。该项目设计师未充分考虑工程地质情况,设计失误。总包单位按图施工,造成地基土体不密实,承载力不足,导致建筑物不均匀沉降产及楼体倾斜。

 

项目攻坚

根据工程实际情况,结合我司多年先进施工经验,制定如下施工方案:

本工程综合运用我司建筑地基加固纠偏技术专利(专利编号:ZL 2017 2 0954883.9),以柔性分层循环抬升的施工技术将土层颗粒间存在的水压迫挤出,使颗粒间的空隙充满A、B(C) 无收缩双液浆并使其固结,致使土层透水性降低,形成相对隔水层,并增加地层粘结强度、密实度及稳定性,大大提高地基承载力,达到地基加固的目的。同时,随着土体固化的不断进行,竖向作用力开始显现,顶升建筑物,完成建筑物抬升纠偏的任务。

 

项目反馈

经过我司规范有序的施工,3栋住宅楼地基承载力达到300KPa以上,地基沉降差和楼体倾斜度缩小至国家允许范围内,达到验收标准。本工程采用的“土层固化”技术具有“无干扰、小型化、周期短、无污染、成本低”的优点,成功为客户避免大量资金损失,挽回企业品牌名誉。

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