一、项目概况：

该办公楼占地面积1556.75㎡，高12.3m，结构形式为二层钢排架结构，基础形式为筏板基础，地基加固方式采用重锤点夯。据客户资料，办公楼西侧地面发生不均匀沉降，最大沉降量约 213.2mm，且沉降之势尚未稳定，亟需处理。

二、沉降原因：

本项目地基主要为人工填土，其中遍布碎石，均匀性很差，土层间空隙既多又大，承载力低，受压易变形，在建筑物自身荷载长年累月作用下产生不均匀沉降。另外，地基深处存在较大孤石和空洞。

三、传统加固方案

1、强夯法

将十几吨至上百吨的重锤，从几米至几十米的高处自由落下，对土体进行动力夯击,使土产生强制压密而减少其压缩性、提高强度，从而增强地基承载力，适用于处理砂土、粉土等无粘性土或低饱和度的粘性土地基。

2、强夯法的局限性

· 适用范围限制：淤泥质土、泥炭土等软土加固效果较差，饱和的粉土和粘性土无明显加固效果。

· 环境影响较大：施工中产生振动、噪音和扬尘，对周边建筑物、地下管线及居民生活影响大。

· 施工条件要求高：强夯设备体积和重量大，要场地开阔，对场地平整度和承载力有一定要求。

· 加固深度有限：可通过调整夯击能增大加固深度，但一般加固深度在 10 米左右。

· 后期沉降较难控制：强夯处理后的地基，在长期荷载作用下，仍可能会产生后期沉降。

四、新型无干扰技术解决方案

客户希望我司施工时不影响他们生活工作，更不要破坏办公楼主体结构。恒祥宏业工程师经过讨论研究，制定无损可控土体固化技术加固抬升施工方案：采用微孔注入新型特种复合材料，使新型材料填充、挤密地基，并与土体结合固化，形成一个整体，增强地基整体稳定性和承载力，此过程会产生向上的顶升力，抬升地面。

五、创新利他经济理念

恒祥宏业勇担社会责任，恪守商业诚信，践行共享利他理念，推动科技进步，引领全球地基修复技术革新，确保办公楼地基稳固和延长使用寿命，为企业节省大量资金并提供有力保障。

核心利他·效益保障：

· 节省时间：采用创新微创工艺，不开挖，不搬迁设备，比传统加固方式节省50%的时间。

· 节省成本：使用自研新型特种材料，减少土方开挖、运输及回填费用，降低人工和机械投入。与传统修复方法相比，可节省 30-70% 的成本，减少企业百万损失，固化后地基稳定性高，后续维护需求少，综合性价比优于传统方法。

· 降低碳排放量：新型技术，无需土方开挖、拆除或重建，节约大量水泥与钢筋消耗，减少碳排放，助力碳中和。

· 材料环保：采用新型特种复合材料，环保安全，无毒无污染。

· 稳定性久：采用智能监测抬升系统，毫米级抬升精度，有效抬升办公楼，延长地基使用寿命，稳定性高，防止二次沉降，且地基加固后建筑地基基础达到原设计的使用年限。

六、竣工效果：

恒祥宏业施工方案具有“无干扰，无损坏，小型化，短工期”的特点，施工过程无需停产，为企业减少大量损失。完工后经三方公司检验，办公楼主体结构各项数据均正常，工程质量达到验收标准，客户表示非常满意。