项目概况:
该27层住宅楼建筑结构形式为剪力墙结构,基础形式为筏板基础。依据客户提供的《地基基础鉴定报告》可知,住宅楼地基发生了不均匀沉降,最大沉降量达216mm,楼体向东偏南倾斜,倾斜率超6‰,已构成巨大安全隐患。
沉降原因:
本项目地基持力层为卵石层,卵石层孔隙率大,且附近或以下存在不同厚度的可塑~软塑状的粉质黏土,土层分布不均匀,地基承载力不满足使用要求,导致地基不均匀沉降。
项目攻坚:
经我司工程师研讨,制定出“高层建筑无损可控地基加固抬升”技术方案。首先对基础底以下的卵石层和粉质粘土进行加固补强处理,填充基底孔隙,提高该区域的强度和刚度,使得基础底板受力协调。随后继续向下施钻至地基深处,使用特殊材料填充溶洞和基岩裂隙,材料在填充、挤密土体的过程中,会产生向上的升力,完成建筑物抬升纠倾。
项目反馈:
本工程综合运用我司建筑地基加固纠偏技术专利(专利编号:ZL 2017 2 0954883.9),以柔性分层循环抬升的施工技术,仅用时60天便完成了该高层住宅楼地基加固抬升,为客户节约大量时间成本。经三方公司检测,地基承载力满足使用要求,楼体垂直度符合国家规定,一次性通过验收。整体工程效果也达到了客户预期,客户表示非常满意。