项目概况：
该项目共计17栋住宅楼，其中15#、16#、17#住宅楼出现不均匀沉降现象。3栋住宅楼均为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，地下1层，地上18层，52.9m高，整体向北倾斜。其中15#楼东侧最大倾斜量约190mm，西侧最大倾斜量约255mm；16#楼东侧最大倾斜量约120mm，西侧最大倾斜量约150mm；17#楼东侧最大倾斜量月145mm，西侧约137mm。客户已尝试用CFG桩进行地基加固，住宅楼仍继续沉降，遂联系我司寻求解决办法。
沉降原因：
我司技术人员据地质资料分析，造成住宅楼地基不均匀沉降的原因为：
1、地基主要成分为粉质粘土和粉土，属中、高压缩性土，其密实性和均匀性差，承载力及稳定性低，导致不均匀沉降。
2、地下水位高，地基长期被地下水侵蚀，引起不均匀沉降。
3、建筑物北侧堆载约8m高的地基土，其荷载使地基变形，产生不均匀沉降。
项目攻坚：
经我司专业工程师研究，制订以下施工方案完成地基治理：
综合运用我司桩筏互补原理进行地基加固纠偏处理。首先进行浅层及深层地基加固补强，增强地基承载力，提高地基土层的刚度，在抬升作业时起到缓冲的作用。然后对中间稳定抬升层进行填充挤密，随着土层密实度的增加和压力的升高，竖向作用力开始显现，完成建筑物的抬升，并形成筏型复合地基。最后在筏型复合地基的下部施作多个复合地基加固支撑体，提高桩端持力层承载力，使建筑物沉降稳定。
项目反馈：
我司通过三线齐开，错峰施工的办法，仅用106天完成3栋住宅楼的地基治理任务，成功克服该项目规模大，工期紧的困难，为客户节省了大量时间成本。经专业机构检测，3栋住宅楼的楼体垂直度均在国家允许偏差范围内，建筑物精准抬升至原标高，达到验收标准，得到客户认可与好评。
京公网安备11010802045077
